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　　南昌房地产市场呈现差异化发展态势,中煤青云上品、DAEJ202019项目和绿梦洪州书院三大楼盘凭借区位优势、价格竞争力和完善配套成为市场。本文深度分析各项目特色,解读8500-8000元/平方米价格区间的市场竞争力,揭示红谷滩区域发展潜力与青云谱区、南昌县的市场差异化特征。 南昌房地产市场近期展现出鲜明的区域差异化格局,不同板块的住宅项目凭借各自特色赢得购房者青睐。在青云谱区,中煤青云上品以每平方米8500元的亲民价格成为区域标杆,这一价格策略有效满足了首置刚需群体的购房预算。项目周边交通网络发达,商业配套逐步完善,形成了具有吸引力的居住生活圈。 红谷滩新区作为城市重点发展区域,DAEJ202019项目虽未正式公布售价,但其核心区位已引发市场广泛关注。该区域汇集了市级行政中心、金融商务区等优质资源,未来发展潜力备受期待。从规划来看,红谷滩将继续保持南昌城市发展领头羊的地位。 南昌县板块的绿梦洪州书院以8000元/平方米的定价和成熟社区环境形成独特竞争力。项目周边教育资源丰富,洪州学校等优质学府为家庭购房者提供了重要选择理由。同时,悦家广场等商业设施满足了日常生活所需,形成了完整的居住

　　国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 南昌10月新房下跌0.40%二手房下跌1.10% 南昌新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌1.10%。 南昌新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 南昌二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南昌新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 南昌二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南昌11月二手房热盘推荐 TOP1:南昌苏宁檀悦,均价28546元/平,三居至四居在售,网友关注指数113。 查看房源TOP2:新建城,均价6205元/平,网友关注指数109。 查看房源TOP3:华侨城万科,均价19968元/平,网友关注指数108。 查看房

　　江西省投入1.4万亿元实施城市更新,完成1.5万个项目,改造5643个老旧小区,人均公园绿地达18平方米,600多万群众实现出棚进楼。城市面貌焕然一新,居民生活品质显著提升。 江西省近年来大力推进城市更新工程,累计投入资金高达1.4万亿元,实施项目超过1.5万个。这项庞大的民生工程让赣鄱大地焕发新生机,城市面貌发生翻天覆地的变化。 在城市更新过程中,全省共改造老旧小区5643个,惠及数百万居民。通过科学规划和精心建设,城市公共空间得到显著改善,人均公园绿地面积达到18平方米,为市民提供了更多休闲娱乐的好去处。 最令人欣喜的是,600多万群众通过棚户区改造实现了出棚进楼的梦想,居住条件得到根本性改善。这些实实在在的变化,让老百姓真切感受到城市发展带来的红利。 在城市工作会议上,相关部门表示将继续秉持人民城市人民建,人民城市为人民的理念,推动城市建设高质量发展。从老旧小区改造到基础设施完善,从环境美化到功能提升,每一项工作都彰显着为民服务的初心。

　　本文探讨数字技术在历史文化保护传承全链条中的应用,从高效普查、数字化测绘建档到大数据驱动活化利用和智慧监测,分析科技如何为文化遗产保护注入新活力。文章重点介绍了人工智能、三维扫描、大数据分析等前沿技术在保护工作中的创新应用,展现了数字化转型为历史文化保护带来的革命性变革。 在城市化进程加速的今天,如何平衡发展与保护成为重要课题。2025年城市工作会议明确提出要完善历史文化保护传承体系,保护城市独特的历史文脉。随着新质生产力的发展,数字技术正为历史文化保护工作带来前所未有的变革机遇。 人工智能技术助力高效普查,筑牢保护根基 传统的人工普查方式效率低下且覆盖不全,而基于遥感图像和机器学习的新技术可以快速识别具有保护价值的城乡传统聚落肌理片区。这项突破不仅解决了普查效率问题,更为保护名录认定提供了科学依据。值得注意的是,这项技术的应用范围已从单体建筑扩展到整个城市区域,为保护工作奠定了坚实的量化数据基础。 数字化测绘与大数据驱动活化利用 通过三维激光扫描等数字技术,可以精准复制历史建筑,获取建筑的详细图纸,为保护修缮提供科学依据。在活化利用方面,大数据分析能够客观评估街区活力,通过PO

　　南昌近期楼市关注度持续升温,中煤青云上品、DAEJ2024019和绿梦洪州书院成为购房者重点关注对象。这些项目凭借区位优势、价格定位和周边配套吸引了大量潜在买家,展现出南昌房地产市场的活跃态势。 近期南昌房地产市场呈现出明显的区域分化特征,多个项目凭借独特优势获得市场高度关注。位于青云谱区的中煤青云上品项目以8500元/平方米的均价成为当前市场,这个价格区间在区域内具有较强竞争力。 红谷滩片区的DAEJ2024019项目虽然尚未公布具体售价,但凭借核心区位优势已经跻身关注度前三。作为南昌重点发展区域,红谷滩的商业价值和未来发展潜力持续吸引投资目光。 南昌县的绿梦洪州书院以8000元/平方米的定价策略和成熟的生活配套赢得市场青睐。项目周边聚集了洪州学校、悦家广场等优质教育资源和生活设施,为居民提供了便利的生活条件。 从市场反馈来看,购房者对价格敏感度依然较高,同时区位价值和配套设施也成为重要考量因素。这三个项目各具特色,反映出南昌不同区域房地产市场的发展特点和需求差异。

　　数据显示,华侨城万科世纪水岸以60套在售房源位居南昌二手房人气榜首,香榭、绿地悦城等小区紧随其后。本文揭晓南昌的十大二手房小区,分析其区位优势和特点。 南昌二手房市场近期呈现出明显的区域分化特征,部分优质小区持续受到购房者追捧。根据市场调研,华侨城万科世纪水岸凭借优越的地理位置和品牌开发商背景,以60套活跃房源领跑市场。该项目坐落于云锦路1888号,交通网络完善,配套设施齐全。 除榜首项目外,香榭、绿地悦城等品质住宅同样表现抢眼。这些小区大多位于城市核心区域或新兴发展板块,兼具居住舒适度和潜力。华润万象城作为大型综合体项目,其住宅部分也跻身人气前十,印证了复合型社区的市场认可度。 从区域分布来看,热门小区主要集中在红谷滩、朝阳新城等发展成熟的片区。这些区域不仅拥有完善的商业配套,还集聚了优质教育资源,对改善型购房者具有较强吸引力。值得注意的是,部分次新房小区如南昌恒大时代之光也成功入围榜单,显示出市场对新交付项目的关注。

　　南昌楼市近期表现低迷,新房和二手房价格双双下跌,其中二手房跌幅更为明显。数据显示,南昌待售二手房数量维持高位,市场供需失衡导致房东售房难度加大。外地投资者抛售行为进一步加剧了市场下行压力。 近期南昌房地产市场持续降温,住宅价格呈现全面下行趋势。统计数据显示,当地新房价格环比下降0.4%,同比下降4.1%;二手房市场表现更为疲软,环比降幅达1.1%,同比下跌6.2%。这种价格走势反映出当前南昌楼市面临着严峻挑战。 市场监测表明,南昌二手房库存量居高不下。在不到一个月的时间内,待售房源数量从73945套微降至73901套,整体仍处于历史高位区间。大量待售房源导致市场竞争加剧,卖方不得不延长挂牌周期,部分业主甚至多次调低报价以求成交。 值得注意的是,新房市场的疲软表现对二手房形成明显挤压效应。当新建住宅价格持续走低时,二手房的竞争力进一步削弱。这种现象在南昌表现得尤为突出,许多原本计划购买二手房的购房者转而选择价格更具优势的新房。 市场观察发现,非本地投资者的抛售行为正在加剧价格下行压力。这些投资者在房价上涨周期购入房产,如今面对持续下跌的市场,纷纷选择套现离场。他们的集中出货行为客观上增

　　国家统计局数据显示,2025年1-10月全国房地产市场持续调整,商品房销售面积同比下降百分之六点八,开发投资额下降百分之十四点七。随着十五五规划将房地产纳入民生保障范畴,行业正加速向高质量发展转型,各地相继出台好房子建设规范,市场逐步进入存量提质新阶段。 【首段】 2025年前10个月,全国房地产市场延续调整态势。统计数据显示,商品房销售与开发投资均呈现同比下降趋势,市场正处于深度调整期。与此同时,十五五规划建议将房地产发展纳入民生保障与共同富裕章节,为行业转型升级指明了方向。 【房地产市场供需双降 行业进入深度调整期】 统计数据显示,1-10月全国新建商品房销售面积7.2亿平方米,同比下降百分之六点八;销售额6.9万亿元,同比下降百分之九点六。开发投资方面,总额7.36万亿元,同比下降百分之十四点七。这些数据反映出当前市场正处于供需双降的调整阶段。值得注意的是,二手房市场表现相对稳定,部分重点城市二手房成交量已占市场六成以上,表明住房消费结构正在发生深刻变化。 【政策导向明确 高质量发展成未来主基调】 十五五规划建议明确提出要推动房地产高质量发展,并部署了构建发

　　南昌市青山湖区近日完成2025年度公租房摇号配租,469套房源惠及374户困难家庭。通过公开、公平、公正的摇号程序,32户低保家庭和342户低家庭获得住房保障。当地采取实物配租与货币补贴相结合的方式,切实解决低群体住房难题。 在住房保障工作持续推进的背景下,南昌市青山湖区顺利完成新一期公共租赁住房分配工作。本次配租活动严格遵循《公共租赁住房管理办法》相关规定,按照公开、公平、公正的原则组织实施。 配租现场,469套清退房源通过电脑摇号系统完成分配。经过严格审核,最终374户符合条件的家庭成功获得承租资格。在这些家庭中,既包括32户城镇低保家庭,也涵盖342户低家庭。71岁的谢老先生在得知中签消息后激动地表示,即将入住阳光充足的新居让他对晚年生活充满期待。 南昌市住房保障部门采取实物配租与货币补贴并行的方式,多措并举解决不同困难程度家庭的居住需求。根据《江西省公共租赁住房管理实施细则》,当地住建部门将持续做好后续管理工作,确保配租家庭能够顺利入住并享受完善的社区服务。 此次公租房分配工作充分体现了政府对民生问题的高度重视。通过建立健全住房保障体系,切实改善了低群体的居住条件,让

　　11月初南昌楼市热度不减,多个楼盘成为购房者关注。舒城碧桂园公园壹号以12%的搜索占比领跑榜单,锦瀚江投春天和新力澜湾紧随其后。这些项目凭借优越的地理位置和亲民价格吸引了众多买房者的目光。 近期南昌房地产市场呈现出明显的回暖迹象,多个住宅项目受到购房者的热烈追捧。从市场调研数据来看,位于梅河东路与华山路交汇处的舒城碧桂园公园壹号项目表现尤为突出,该项目以7500元/平方米的均价成为区域内性价比极高的选择。 除舒城碧桂园公园壹号外,锦瀚江投春天和新力澜湾等项目也获得了较高关注度。这些楼盘之所以能够吸引大量潜在买家,与其所处区域的配套设施完善程度密不可分。随着城市基础设施建设的持续推进,这些区域的居住价值正在被重新评估。 值得关注的是,当前南昌楼市呈现出明显的差异化特征。不同价位、不同区位的项目都找到了各自的目标客群。从搜索数据来看,购房者对于品质住宅的需求正在稳步提升,这也促使开发商在产品设计上更加注重居住体验的优化。 随着年底传统销售旺季的到来,预计南昌房地产市场还将保持较高的活跃度。对于有购房计划的消费者来说,当前市场环境下确实存在不少值得考虑的选择机会。